Férjemmel tavaly...

Tisztelt Asszonyom! A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet alapján a gyermekek után járó teljes összegû lakásépítési kedvezményhez, vagyis a „szocpol”-hoz csak új lakás építése, illetõleg vásárlása esetén lehet hozzájutni. A „szocpol” igénybevételére jogosult lehet mindenki, akinek eltartott gyermeke van és ilyen támogatást még nem kapott. A személyi jogosultságot az önkormányzat jegyzõje igazolja. A rendelet alkalmazásában fiatal a házaspár, ha a kölcsön-(adásvételi) szerzõdés megkötése idõpontjában a házastársak egyike sem töltötte be a 35. életévét. Ez azonban a lakásépítési kedvezménynél csak a megelõlegezhetõ kölcsön vonatkozásában vehetõ figyelembe. A kedvezmény igénybevételénél további feltétel, hogy az igénylõnek, házastársának és kiskorú gyermekének lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga vagy önkormányzati tulajdonban lévõ, illetõleg szolgálati vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya ne legyen. Kivéve: ha az igénylõnek, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltözõ családtagjainak - együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban, amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a tulajdonukba, vagy - a tulajdonukban lévõ lakása lebontását a települési önkormányzat jegyzõje elrendelte, vagy engedélyezte, vagy - 1988. december 31-e elõtt haszonélvezettel terhelten került a lakás a tulajdonába és a haszonélvezõ bent lakik vagy - 1988. december 31-e után haszonélvezettel terhelten örökölt lakásában a haszonélvezõ bent lakik. A normál lakásépítési kedvezmény felére jogosultak azok, akik legalább egy lakószobával szeretnék bõvíteni az ötven százalékot elérõ arányban tulajdonukban lévõ lakásukat. A tetõtér-beépítés kizárt, kivéve, ha az építtetõ kettõ vagy több gyermek eltartásáról gondoskodik. Tájékoztatom továbbá, hogy a „félszocpol”-t igénybe vehetik továbbá azok a három vagy több gyermeket eltartók is, akik a 2001. augusztus 1-jén már tulajdonukban lévõ lakást értékesítik és helyette nagyobb hasznos alapterületû és legalább egy lakószobával több szobaszámú, továbbá legalább komfortos lakást vásárolnak, ha az értékesített lakás az eltartóknak legalább 50 % arányú tulajdonában állt, továbbá, ha az értékesített lakás teljes vételárát a vásárlásra fordítják. A kedvezmény igénybevételével megvásárolt lakóingatlanban az eltartók tulajdoni hányada nem lehet kevesebb, mint az értékesített lakásban volt A kedvezmény igénybevétele esetén a fent hivatkozott feltételektõl eltérni nem lehet, a jogszabály méltányosság gyakorlására nem ad lehetõséget. Bõvebb tájékoztatást a pénzintézetektõl, illetõleg a Belügyminisztériumtól kérhet, mivel a vonatkozó jogszabály a Belügyminisztérium hatáskörébe tartozik.